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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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鉅亨網新聞中心義大利公投結果宣布前,由於各種民調已經顯示反對派占優勢,根據 Arora 報告計算,由於風險的不對稱,讓「聰明錢 (smart money)」提早卡位黃金。不過公投結果揭曉後,黃金在亞洲早盤先盛後衰,雖一度大漲至每盎司 1186 美元,但不到 2 小時後又退回平盤附近震盪。《MarketWatch》報導,義大利公投前,「聰明錢」押注黃金上漲。 Arora 報告評估,風險與回報的不對稱,有利於買方。具體估算,如果反對派獲勝,金價可望上揚每盎司 40-80 美元,相反對,如果公投獲通過,金價將跌 10-20 美元。報告估算,在公投未通過下,在 7-10 天當中,金價有機會上漲 150-200 美元。相對於機構的「聰明錢」流入黃金,散戶正從黃金市場撤離,主要是因為近期金價下跌,讓投資人停損出場。在投資標的方法,多數投資人可能考慮在 111.00-112.36 美元間,買進 SPDR 黃金信託 ETF,有經驗的投資人也會買 Direxion 三倍做多金礦股 ETF,這個標的具有槓桿效果,但相對損失也會較大。理論上來看,在公投遭否決,總理倫齊決定辭職下台情況下,美股、歐元、義大利股市及歐洲股市,將遭到負面衝擊,有利美債、美元及日元。 紐約黃金

NBA奧克拉荷馬雷霆後衛衛斯特布魯克(Russell Westbrook)今天摘下17分、15助攻、13籃板,本季第七次大三元,率領雷霆106:88輕取底特律活塞,背靠背連續出賽拿下二連勝。

衛少生涯一共完成44次大三元追平克里夫蘭騎士明星前鋒詹姆斯(LeBron James),史上並列第六,不同的是,衛少只花了605場比賽,詹姆斯出賽超過1000場。

昨天雷霆才經過艱苦延長賽力克金塊,今天面對同樣難纏的活塞,衛少火力和傳球依舊活躍,上半場雷霆就取得56:46領先,雷霆在衛少帶動下一路領先,沒有遭到活塞太多抵抗。雷霆替補射手馬洛(Anthony Morrow)攻下21分,扮演致勝奇兵。

>活塞結束二連勝,前鋒哈里斯(Tabias Harris)攻下21分,活塞中鋒佐蒙德(Andre Drummond)10分、8籃板表現極度失常。

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Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33)... 較多Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33) look on in the first half of an NBA basketball game Thursday, Dec. 1, 2016, in Memphis, Tenn. (AP Photo/Brandon Dill) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Brandon Dill





2016年12月2日週五 台北標準時間上午9時42分





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